新聞摘要
- 淡水地政統(tǒng)計外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民取得本轄不動產報您知
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為瞭解外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民取得不動產之情況，新北市淡水地政事務所統(tǒng)計該所自2016年至2018年間以買賣方式取得該所轄區(qū)不動產之外國、香港及大陸地區(qū)人民比例，統(tǒng)計結果以香港地區(qū)、大陸地區(qū)及美國佔多數(shù)，且多選擇購置新市鎮(zhèn)及紅樹林地區(qū)之不動產為主。
淡水地政事務所許才仁主任表示，由內政部統(tǒng)計2016年至2018年之數(shù)據得知，新北市為全臺外籍人士取得、移轉及設定他項權利登記案件最多的縣市(共2,283件)，另進一步從新北市政府統(tǒng)計數(shù)據發(fā)現(xiàn)，該所又為新北市各地政事務所外籍人士登記案件量之冠(共541件)，基此，該所主動蒐集該區(qū)間之統(tǒng)計數(shù)據，並按所有權人國籍、取得不動產段別及用途進行分析，分析結果以香港地區(qū)(23.62％)、大陸地區(qū)人民(21.17％)及美國(15.03％)居多，且多以自用住宅為目的，購置淡水區(qū)新市段、公司田段及樹興段之不動產。
探究其選擇上述地段置產的原因，因公司田及新市段位於淡海新市鎮(zhèn)內，該地區(qū)正值開發(fā)階段，除房價較其他北部地區(qū)便宜外，各式公共設施如公園、綠地、運動中心等規(guī)劃完善，且淡海輕軌、大賣場及電影院等生活機能亦漸趨向完備，加以臨近淡水夕照及河岸等獨特景觀，故取得比例相對其他地區(qū)及地段高；另樹興段則因位於小坪頂?shù)貐^(qū)，所在地勢較高而得以遠眺臺北盆地及關渡河景，景觀優(yōu)美，因此建商多規(guī)劃該地為渡假型社區(qū)，其產品定位較前揭公司田段及新市段為日常居住使用住宅略有不同，故取得比例亦高。
許主任進一步表示，外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民辦理登記案件流程相較本國人複雜，為使民眾能更輕易瞭解申辦流程，該所目前正積極設製「外籍人士大補帖」創(chuàng)新服務，主動針對外國人取得不動產程序建立易懂的網頁版本，並設計圖說，明確展現(xiàn)每個機關應取得之資料，藉以達到簡政便民、友善服務的目標。
淡水地政事務所許才仁主任表示，由內政部統(tǒng)計2016年至2018年之數(shù)據得知，新北市為全臺外籍人士取得、移轉及設定他項權利登記案件最多的縣市(共2,283件)，另進一步從新北市政府統(tǒng)計數(shù)據發(fā)現(xiàn)，該所又為新北市各地政事務所外籍人士登記案件量之冠(共541件)，基此，該所主動蒐集該區(qū)間之統(tǒng)計數(shù)據，並按所有權人國籍、取得不動產段別及用途進行分析，分析結果以香港地區(qū)(23.62％)、大陸地區(qū)人民(21.17％)及美國(15.03％)居多，且多以自用住宅為目的，購置淡水區(qū)新市段、公司田段及樹興段之不動產。
探究其選擇上述地段置產的原因，因公司田及新市段位於淡海新市鎮(zhèn)內，該地區(qū)正值開發(fā)階段，除房價較其他北部地區(qū)便宜外，各式公共設施如公園、綠地、運動中心等規(guī)劃完善，且淡海輕軌、大賣場及電影院等生活機能亦漸趨向完備，加以臨近淡水夕照及河岸等獨特景觀，故取得比例相對其他地區(qū)及地段高；另樹興段則因位於小坪頂?shù)貐^(qū)，所在地勢較高而得以遠眺臺北盆地及關渡河景，景觀優(yōu)美，因此建商多規(guī)劃該地為渡假型社區(qū)，其產品定位較前揭公司田段及新市段為日常居住使用住宅略有不同，故取得比例亦高。
許主任進一步表示，外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民辦理登記案件流程相較本國人複雜，為使民眾能更輕易瞭解申辦流程，該所目前正積極設製「外籍人士大補帖」創(chuàng)新服務，主動針對外國人取得不動產程序建立易懂的網頁版本，並設計圖說，明確展現(xiàn)每個機關應取得之資料，藉以達到簡政便民、友善服務的目標。
